Services
Vente/Achat
L'agence se chargera de la mise en vente de votre bien après en avoir fait une
estimation gratuite. L'estimation tiendra compte des situation macro et micro
économiques, de notre éxpérience et notre connaissance des prix pour les biens
équivalents, et tout ceci dans une totale transparence vis à vis du client mais
d'une grande opacité vis à vis des autres acteurs du marché immobilier
Monégasque. Dès la premiere visite du bien jusqu'à la signature chez le notaire
notre expérience nous permet de proposer un service sans imprévus.
En ce qui concerne l'achat, une fois les premiers contacts établis et les
objectifs définis nous proposons à nos clients non seulement les produits que
nous avons exclusivement dans notre agence mais aussi l'ouverture sur la
totalité du marché monégasque, en notre qualité de votre représentant. Nous
vous permettrons ainsi d'utiliser toutes nos connaissances diverses afin de
pouvoir effectuer votre achat au meilleur prix possible.
Gestion
Nous proposons des mandats de gestion complet, c'est à dire la prise en charge
: recherche du client, choix du locataire avec le propriétaire, rédactions des
différentx baux, des états des lieux d'entrée et de sortie sans intervenant
extérieur, paiement des charges auprès des syndics, rédactions des appels et
quittance de loyer, versement quasi-immédiat des loyers sur le compte bancaire
du mandant.
Syndic
Notre agence propose un service de syndic de copropriété, en apportant de la
modernité dans la gestion des immeubles, par nos connaissances et notre
expérience dans ce domaine. La totale transparence dans la gestion des
immeubles est notre signature.
L’agence s’occupe aujourd’hui de plus de 40 immeubles en principauté, localisés
pour la majorité dans les quartiers de la Condamine et du Rocher. Depuis
près de 40 ans, aucune copropriété n’a jamais mis en question la gestion
effectuée. Nos services ont systématiquement apporté satisfaction aux
copropriétaires qui nous ont toujours été fidèles.
Être le représentant du syndicat des copropriétaires engendre une grande
responsabilité : celle de satisfaire la majorité des copropriétaires. Au-delà
d’un contrat formel, la confiance réciproque est indispensable. C’est pourquoi
nous ne sollicitons seulement des mandats annuels et non triennaux, comme
certains des Syndics en Principauté.
Depuis 2007, la Loi sur la Copropriété a enfin imposé un canevas et un cadre
juridique, permettant à chaque copropriétaire d’avoir accès à l’information.
Les prochains ajustements de cette Loi vont continuer à imposer une
transparence et une totale information sur la vie de la Copropriété,
passant ainsi à une gestion plus professionnelle, efficace et respectueuse des
droit de chacun.
